リフォームに1,800万円⁉
それなら平屋20坪建替1,980万円！！
平屋20坪って小さい気がするけど、
どんな間取りなんでしょうか？
それはこんな間取りです！
チェックポイント
・玄関には下駄箱の他にコートをかけられるコートクローク完備！
・LDKは15帖と程よい広さ。しかもパントリーまで完備！
・キッチンの背面の食器棚や家電置場は幅2.7mまでなら
置ける広々としたスペース。キッチン周りの収納力は抜群！
・さらにゲストルームとして3.75帖を備えており誰かが来た際も
宿泊可能！そこには布団用の収納まであるので準備もラクラク！
20坪って小さいかと思ったけど…。
夫婦2人で暮らすには最適な大きさですね！
でもせっかく建替えるのに前みたいに寒い家だと意味が無い。
その辺はどうですか？
もちろん
断熱性能の良い家です！
現在断熱性能は「UA値」と呼ばれる
指標で評価されています。
この値が小さい方が高性能です。
ちなみに全国を8つの地域に分けて
それぞれに目安になる数値があります。
今回は秋田県と岩手県に該当する
「3地域」の数値
でお話ししますね。
少しややこしいのが
「断熱等級」と「HEAT20」
という2つの指標がある事です。
まとめると下記のようになります。
断熱性能は高い方が良いですが
高くすればするほど費用もかかります。
一番コスパが良いのは
「断熱等級6」＆「HEAT20 G2」
今回の断熱性能はこのランク。
UA値は0.28 W/㎡・K
に設定しています！
なるほど！コスパが良いんですね！！
でも数値だけだと分かりにくい。
何か分かり易い目安はありますか？
目安としては
断熱等級5
↓
各部屋エアコン暖房
HEAT20 G1
↓
1階に1台、2階に1台のエアコン暖房
断熱等級6＆7
↓
エアコン1台暖房
くらいのイメージですね！
ということは今回の平屋は
エアコン1台暖房で十分という事ですか？
おっしゃる通りです。
ただ、注意点があります。
熱い寒いは個人差が大きいです。
必ず自分の感じ方をプロに伝えて
適切な暖房器具を選んで下さいね。
暖かい家なのは分かりました！
では視点を変えて…。
平屋なので地震には強いイメージ
ですがそのあたりはどうですか？
おっしゃる通りそもそも
平屋ですので
地震には強いですよ。
2階建てに比べて家の高さが低く
重心も低い為、安定しています。
さらに今回は
「耐震等級3」
で設計しているので
さらに安心です！
追加で費用はかかりますが
「制振ダンパー」
にも対応出来ます！！
それは安心ですね♪
ではメンテナンス費用が一番かかる
外壁は何を使われるのですか？
今回は次世代ガルバ
と呼ばれている
「SGL」の外壁です。
金属サイディングで主流な材料の
「ガルバリウム鋼鈑」
この材料は軽くて長持ちするのが
長所の外装材です。
これに2%のマグネシウムを
混ぜたものが次世代ガルバの「SGL」です。
たったこれだけの違いで
3倍超の耐食性
になります。
価格はマグネシウムを加えるので
少しだけ高くなりますが
コスパは非常に良い材料です。
そんな材料があるんですか⁉
勉強になります。
では内装材にこだわりはありますか？
もちろん！
内装材にもこだわりが
ありますよ。
床は無垢材の床板。
天井と壁は漆喰塗り。
と自然素材を使っています。
目的は建材から空気中に
揮発する化学物質を減らし
綺麗な室内空気環境を調える事。
調湿性がある材料なので
湿気をコントロールして
過ごしやすい環境を整える事。
自然素材って素敵ですよね♪
では最後になりますが…。
本当に1,980万円で今まで
お聞きしてきた
家が建つのでしょうか？
実は税抜きなんて事はありませんよね??
たまにいらっしゃいますよね。
なぜか税抜きの価格で説明する方が…。
もちろん税込みの1,980万円です。
ただ、本体価格ですのでご注意下さい。
というと他に費用がかかる
という事ですか？
おっしゃる通りです。
冷暖房機器やカーテン
地盤改良工事等は
含まれておりません。
当然ですが土地購入費用や
既存住宅の解体費用、外構費用も
含まれておりません。
なるほど。他にも費用が
かかるものはありますか？
他には火災保険費用
登記費用、確認申請料
等々がありますね。
この辺は建てる方によって
変動する費用ですので
じっくりお話を聞いてから
分かってくる費用ですね。
なるほど。なるほど。
そうなると実際にお会いして
分からない所を質問する
必要がありますね。
相談は有料ですか？
いえいえ。ご相談は
無料
にて承っております。
ご相談を希望される方は
「チラシに記載の電話番号」
もしくは
「下記お問合せ」
よりご連絡下さい。
ちなみにどういった方が
相談に来る事が多いですか？
子供が独立し２階が物置状態。
夫婦2人で住むには大きすぎる。
しかも寒い。
リフォームが良いのか
新築（建替）が良いのか
悩んでいる。
という方が多い印象です。
お客様それぞれにご予算やライフスタイル、
今の家の現状や、将来の住み方が違います。
自分達にとって限りなく正解に近い答えを
導きだすのは当然迷いますし苦労します。
それをお手伝いするのが
私達のようなプロの役割になります。
これに関してはプロと一緒に悩んだ方が
早く解決出来る可能性が高いです。
遠慮なくご連絡下さい。
最後まで見て頂き
ありがとうございます！